租房通过中介和房东签了合同后，当场租房人又不想租房，要求作废合同，中介不同意，中介要中介费，

显示全部楼层 · 2011-12-1 04:50:31

租房人提出不租房子时，房东也在场，但是中介不想取消合同。中介要租房人支付一个月中介费并给房东一个月违约金。中介后来说要找律师解决

千问 · 2011-12-1 04:50:31

中介说要找律师解决!!唬你的。律师来了又能怎么样，他中介收费也没报税，房东租房也没报税，你们签订的合同又不是下规的租赁合同，说让律师来，是吓唬你的。追问我就感觉中介的要求太无理，租房人当场提出解除合同，房东也在场，房东没说什么就走了。但是中介感觉白忙活了，执意要中介费。租房人当场就提出取消合同，已经告知中介和房东了，是不是合同就无效了？中介说已经签字了，合同就有效，死活不给合同。

千问 · 2011-12-1 04:50:31

你没给钱吧？要是没拿钱出来，就去就掉头走啊，中介那合同，实际都是不正规的。这些中介，尽在这里吓唬你，别担心，千万别让他们得逞。

千问 · 2011-12-1 04:50:31

没有给钱。但不想因为这事影响工作和自己的心情，这两天让中介打电话吵得有点闹心。

千问 · 2011-12-1 04:50:31

呵呵。中介就是这样的。别理他，过些天就好了。别为这些事上火了，安心工作吧，马上就得过春节了，这不也是要多赚点钱咯。

千问 · 2011-12-1 04:50:31

签了合同就生效了，你应该支付中介费的，违约金就要看房东了，成年人签合同前要想清楚追问还有一个细节要补充：租房人的房租是由租房人的公司支付，签合同时已经向中介和房东说明要加盖公司章的，中介说第二天要到租房人公司去盖章。但是合同的租房人签的是租房人的名字，也没有加备注公司名称。如果没有加盖公司章，合同是不是无效？

千问 · 2011-12-1 04:50:31

像这种事情你就让他去找律师好了，这种合同是没有法律效应的，因为这种合同根本没有通过审批。赞同

千问 · 2011-12-1 04:50:31

所以说呢，租房这些就不用找中介嘛，自己在网站上看呗。像搜房、好房在线、安居客这些专业的房产网站还多不错的，建议你可以试下，特别是好房在线，myfun7赞同