按揭贷款买房是怎么回事啊？

显示全部楼层 · 2011-12-1 04:50:35

举个现实易懂点的例子

千问 · 2011-12-1 04:50:35

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务简单说，你买房子交首期，其他的银行借钱给你给房地产商支付，房地产证给银行保管，你在没有还清之前你没有房子的拥有权只有使用权，当你还清后，银行会把房产证归还，你真正拥有该房子所以如果您按揭没还清而需要买卖房子，就需要通过第三方来垫资赎回房产证才能够买卖我是广州的按揭公司

千问 · 2011-12-1 04:50:35

按揭贷款购房，就是以将要购买的房屋为抵押物，抵押给银行，然后从银行贷款付清房款，然后再分期慢慢还银行贷款。例如：某人购买房屋一套，首付款支付了30%，剩下的部分从银行贷款，在贷款还清之前，房屋是抵押在银行的，不能随意交易过户。赞同

千问 · 2011-12-1 04:50:35

比如说房子三十万，你只有首付十万，你把房子抵押给银行，银行借你二十万，房地产开发商一下拿到三十万把房子卖给你。。银行收你的本金和利息，你每个月还银行的钱赞同

千问 · 2011-12-1 04:50:35

就是你以购买的房子作为抵押物向银行借款,支付所购买的房子的除首付以外的钱,同时按照一定的利率每月还银行的钱,包括本金和利息的一种购买房子的方式赞同

千问 · 2011-12-1 04:50:35

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。比如说：你有1万块钱想买套价值3万的房子，需要跟银行贷款，银行首先要对房子进行评估，看值不值你要贷的那么多钱，然后再对你的资质进行审核，看你有没有还款能力，都可以了就会批准贷款，然后就过户，把过户后的房本抵押给银行或者在房本上盖上已抵押的章，你就按月还月供。都还清房本就解押拿到你手里了。赞同