工程完工2年，部分业主已经入住，但相关建设部门一直没办理验收手续。这样的工程算在建工程吗

显示全部楼层 · 2010-9-23 10:16:21

也没有做工程决算，更没有拿到工程款。也没有办理验收手续。开发公司给我出了一张借到工程款的借条。这样的情况，工程算在建工程吗？我的欠款还算工程款吗？
对不起，我的问题是写繁琐了。你说的都很对，我是开发商的朋友，也是挂靠建筑公司的。现在我是想问，这笔欠款算不算工程款。。监理公司，建设，规划等相关部门没有验收出手续的情况下，这个工程算不算在建工程？

千问 · 2010-9-23 10:16:21

业主入住应该就不算在建工程了吧。你施工单位完工后去申请验收，你申请了么？没有办理验收手续时什么回事。监理单位不给你们验收？验收时要建设方组织多方进行验收的一个工作，还有既然你自认为完工了那你们自己单位的工程决算为什么还没做好呢？

千问 · 2010-9-23 10:16:21

几家关系不是很明确,估计你是开发公司的朋友,接工程时找了一家建筑公司挂靠(或是开发商纸牌的).
1，只有签合同的建筑才有资格向开发商讨钱,当然要通过监理;
2，开发商不该给你借条,写了借条就欠你双倍的钱.
3，房子已经在使用,证明开发商已经认可工程质量合格,没理由不结账.
4，你可以请建筑公司出面,走法律程序.

千问 · 2010-9-23 10:16:21

既然没有通过验收为什么业主就如住了呢,但如果业主如住了的话就不算在建工程了,

千问 · 2010-9-23 10:16:21

您现在入住了吗？工程后期手续也在在建工程范围累。