青海省西宁市二手房交易个税如何缴纳

显示全部楼层 · 2017-3-6 16:30:00

根据相关规定，二手房个人所得税按如下规定缴纳：1、若二手房满足家庭唯一住宅以及购买时间超过5年这两个条件，则免交个人所得税；2、若任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；3、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税；4、个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税，一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商则不存在销售环节的个人所得税。

千问 · 2017-3-6 16:30:00

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方