急请教：10月等额本金贷120万20年利息3.715，老家拆迁明年4月就可全部提前还贷。到时本金利息共多少？

显示全部楼层 · 2010-9-10 09:34:40

补充：1、利息3.715是银行讲的。
2、是否是贷7个月就是只要还7个月的利息？
3、我的问题“到时本金利息共多少？”是指含7个月我已经每个月的还贷数和到4月底全部要还清的本金，这二笔分别是多少？
4、7个月的总共利息是多少？这样核算下来120万7个月还是3.715利息吗？
5、如果贷变成25年，原是明年4月全提前还清，这样核算下来7个月总共利息是多付还是少付了？

千问 · 2010-9-10 09:34:40

1.估计是公积金贷款，不然利率不会这么低。但是一切得以合同为准，惊惶银行其他捆绑业务。2，贷款7个月只用还7个月的利息，但是提前还款得通知提前通知银行，有的需要提前半年通知。而且按揭贷款合同上也有规定，必须多少期以后才能提前还，还得看合同上怎么写的。3.采取等额本金还款前7个月总共还款数为60679.93，4月底只用还剩下的本金，120万-5000x7=116.5万，但是银行会收取一笔提前还款费用，金额不大，估计就一两百块钱。4.7个月总利息为60679.93-5000X7=25679.93。这样算下来基本上还是3.715的利息，没有什么变化