二手房哪里客户多

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1 | 2010-9-9 21:41:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

虽然政策上都是平等的，贷款和房龄没有直接关系，但是银行要考虑自身的利益，所以关键看银行，每家银行都有贷款额度，业务量大导致额度消耗快，所以贷款对象的起点就高，反之则慢、起点低。所以一些大的银行（如：交行、建行、工行等等）估计比较难贷款给房龄超过20年以上的房子，因为他们客户多、业务量大，在房贷上主要考虑的是新房和房龄相对较短的二手房，这样他们的利润空间才更大，另外受到贷款额度的限制，业务量大导致额度消耗快，所以大银行的额度都消耗到新房或相对较新的二手房上了，剩下超过20年以上的房子得到放贷的几率就小了。但是一些中小银行就有可能了，相对大银行，中小银行的业务量少，只要有赚头的业务他们都会考虑的；每年的贷款额度用不完也是浪费，所以你可以试试

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