房子评估价过低影响

显示全部楼层 · 2010-9-9 15:14:37

在青岛买房，房屋价款是82万，因为要抵押贷款，中介帮忙做高评低过，如果评估房产过低，比如评估后只有40万，对我有什么影响？如果我以后想把房子卖掉，会产生影响吗？
我首付60万左右，贷款额应该在20万左右。

千问 · 2010-9-9 15:14:37

1、评估价不等于交易价2、低评会直接影响你的贷款额度3、评估价对以后房屋买卖影响不大若有其它问题，敬请垂询！
房产交流团

千问 · 2010-9-9 15:14:37

抵押贷款时当然是评估价高些贷的款更多更容易。如果以后把房子买了，5年以内的二手普通住房按现在高于当时买时的差价交营业税，不过这个以后可以再估。