房屋拆迁

显示全部楼层 · 2010-9-17 07:48:33

我是河北沧州的，我们这几年正进行着三年大变样的项目，很高兴我们的平房也在政府的规划之内。我想问下，我们的平房共140平米（算上院子）。现在也把院子用檩条给搭上了而且也镶上了地板砖，这样感觉像个屋子。这不最近听着信了说年底拆迁。哪位能给我分析下能换多大平米的几套房，还有我们现在有房证等以后回迁的楼房是否有房证。拆迁的标准是怎么规划的——————河北沧州。
不可能是一比一，最低的也得是一比一点三，现在的地基多值钱啊。明白人回答 .我们这属于城市的城中村。

千问 · 2010-9-17 07:48:33

各地的标准不一样，平房的面积按1:1算，搭建面积有些是按一半算，有些折钱，房证一般有，但可能没土地证

千问 · 2010-9-17 07:48:33

如果是农村平房，拆迁以1.5-3的比例分配安置房。由于各地的情况不同，具体补偿要根据当地的实际情况执行，没有也不可能有统一标准。

千问 · 2010-9-17 07:48:33

一、拆迁补偿的对象是什么人？新《条例》明确被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。因为使用人即承租人相对房屋出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用权。承租人取得的只是房屋的占有、使用权，而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。因此，新《条例》将租赁房屋的补偿主体确定为房屋所有权人。但房屋拆迁同时也会给承