房屋经公证处公正赠与子女，别人还有权要吗

显示全部楼层 · 2010-9-21 08:48:46

我父亲去世前将他名下的房屋3间，赠与我跟哥哥，公证处已经公证，现房屋拆迁，可换2处70多平方的房屋，请问，别人想要，等得到吗？如果他们能分到，请问，能分到房屋的多少？《我说的他们是指我奶奶，我爷爷已经不在了》
不不是的，房子房产证是我父亲的名字，，叔伯他们都有自己的房子，拆迁时拆迁办也看过我们出示的公证书，并有效，因为拆迁时是需要房主签字才有效，如果奶奶说我们的房子他有权分，那其他叔伯的房子是不是也要分给他一份呢？

千问 · 2010-9-21 08:48:46

分不到。你父亲生前已经将他的财产进行了合法处分，并且有了比较明确和有效的意思表示，别人就没有权利分了。现在最大的问题是，你父亲赠与你们的三间房屋是否没有争议就归你父亲所有？看你说的情况，很可能是城中村的私房，那你父亲跟你奶奶还有其他叔伯之间可能没有明确的分配房屋的协议之类的东西，只是一个口头的，这几间归你，那几间归他之类的。现在你奶奶很可能会主张房子是他们共有的，你父亲没有经过他们的同意把房子赠与你们兄弟无效。