物业公司撵我们走，房东不管，怎么办？

显示全部楼层 · 2010-9-18 04:18:03

我在2008年6月份租了一套商住两用的房子，作为学前班和午拖班使用，在租赁时已告知房东房屋用途，房东并未提出异议。在2008年9月，物业公司以我们学生太多为由，要求我们走地下室进入大楼，不允许我们及学生走正门，并限定我们短期之内必须搬走，并收取我们2倍的物业费，水电费及公摊。（以上情况导致我们学生流失，造成家长的强烈不满，以上费用是否该全部由我们承担？）我们将这一情况告知房东，但房东并未协助我们与物业公司解决，期间物业公司停水、停电造成我们无法正常生活，房东也没有出面解决。不得已，在问题得不到解决的情况下，我们在2008年9月30日搬出该房屋并通知了房东。可至今房东拖欠房租及押金不予退还，我们是否有权利要求房东退还所交房租及押金。租房合同中明确指出违约事宜，现在是我们违约还是房东违约（合同中指出，双方不得随意终止合同，如需解除合同须提前一个月以书面形式通知对方并赔偿违约金3000元整），房东能不能扣押房租及押金？这个违约责任应该如何划分？我们如何寻求法律援助！！！！

千问 · 2010-9-18 04:18:03

你们可以起诉房东违约