买商品房和公寓,过户收费有什么不同

显示全部楼层 · 2010-9-11 13:56:28

一、商品房的过户税费如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳二、公寓是非普通住宅，交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产

千问 · 2010-9-11 13:56:28

商品房过户需要交纳税费公寓都是一样的1、契税2、个人所得税3、营业税4、印花税5、取本费