今天看了个小户型的房子，但是因为在楼顶，类似复试楼，但我进去看后发现他的墙没有封到顶，这样合格吗？

显示全部楼层 · 2010-9-7 11:30:38

今天看了个小户型的房子，但是因为在楼顶，类似复试楼，但我进去看后发现他的墙没有封到顶，房子和隔壁上面是通的，而且还有房子里没看见什么电线插座，服务工作人员说以后自己装修的时候再埋墙里面，难道自己挖条道还是再砌一面墙？把电线放里面？这样合格吗？另求助，现在购买房子有些什么费用的注意？

千问 · 2010-9-7 11:30:38

首先不清楚你说的“墙没有封到顶，房子和隔壁上面是通的"是什么意思，按我理解就是墙没有砌完，还留有缝隙，这种情况正常来说是不存在的，你可以要求他们改正；第二，你说的电线插座问题，一般没有说是送装修的房子是不会为你在室内拉好电线的，一般就是把照明、高压（空调用）线路拉到房子的总闸位置，剩下的如何布线等问题是装修时候的问题；第三，购房费用要考虑的问题很多。1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》； 3、经营行为

千问 · 2010-9-7 11:30:38

这样的房子不能买，太麻烦，需要自己做的工作也很多，我们买的顶楼也是封到顶的，封不到顶的意思是不是顶楼两家是通的？而且连电线都没有，以后可累大了

千问 · 2010-9-7 11:30:38

楼上回答的很详细了，我只想说，你说的这种情况是正常的！因为六楼送阁楼的房子按照道理来说是应该封到顶的，但是有的开发商也算是为了大家都省事，就不封顶，因为反正以后业主装修要敲。

千问 · 2010-9-7 11:30:38

我的意见是这样的楼最好不要买，我家就是顶楼，据我所知，顶楼大多数都有渗水的毛病，买到手后，找开发商或是物业都不管，还得自己掏钱修，别图便宜，个人的意见，不专业