购买商品房己经是2010年12月31号交旳房什么时候可以拿到房产证和土地使用证

显示全部楼层 · 2011-3-25 12:53:56

我国《城市房地产管理法》明确规定，房屋交易必须取得土地使用权证书和房屋所有权证书，也就是说，商品房必须“两证”齐全才能上市交易。但记者在市房地产交易大厅随机采访正在办理房屋过户手续的市民时却发现，大多数人对“小土地证”知之不详，很多人家里也从没有领过。据了解，目前我市购买二手房、房改房或进行房屋交换、赠予、继承等业务时，都只需要提供房屋所有权证，不需要提供“小土地证”，只有在办理营业性住房的过户交易时，才需要提供土地证明。此外，目前我市在拆迁、转让、抵押房产等方面，也不需要“小土地证”。拿到房产证和土地证的时间，一般会在合同上面约定的。有些是365工作日，或者是一年。这是有很大差别的。365工作日，就是除去节假日以外的时间。所以具体还要看你

千问 · 2011-3-25 12:53:56

1年内产权，2年内国土