A借给B 12万元 C作为担保。 A有房产，房产贷款40万这样。房子价值100万左右。借据如何写具有法律效应。

显示全部楼层 · 2011-3-29 12:20:16

这样借出去有没有风险？担保人C，名下也有房产
A借给B 12万元 C作为担保。B有房产，房产贷款40万这样。房子价值100万左右。借据如何写具有法律效应。
房产证可以抵押给你。写明了抵押房产。70日未能归还A。可以写明拍卖房产吗？

千问 · 2011-3-29 12:20:16

借据甲方：A乙方：B担保人：C本借据指定甲方为出资人，乙方为借款人，担保人为本次借款提供担保。甲方愿于约定日XX年XX月XX日提供给乙方12万元借款，乙方以自有房屋XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX层XX室作为抵押。并由担保人以自由房屋XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX层XX室进行担保。经双方协商，乙方愿以借款金额的x.xx%作为借款补偿，借款于借出后70日内归还本金及补偿。借款到期XX天后甲方仍未收到还款或未收到全部还款，甲方有权将房产进行拍卖，拍卖所得款归还银行贷款及本次借款。如拍卖所得资金不足以偿还银行贷款及本次借款，剩余借款金额将由担保人进行承担。甲方在约定日期前提供乙方借款，乙方需在收到借款时提供收款证

千问 · 2011-3-29 12:20:16

这属于借贷关系A借钱给B只要打借条就可以但是注明借款周期抵押物情况或者去公证处做个借款公正如果想叫法院走拍卖的程序的话就去法院做一个财产保全 B如果不还款直接就起诉法院拍卖就可以但是周期会很长

千问 · 2011-3-29 12:20:16

借据都有法律效力，就是“B向A借款12万，某个时间到期归还，C愿意做担保，如果B无力偿还，C愿意负担保偿还责任。但是，借据和是否有能力偿还、以及你提到的房产等，没有关系，因为房产又没有质押给你。所以头脑一定要清醒，他们有10套房子和你都没关系，打个比方，他们都卖了房子你又能怎么样。

千问 · 2011-3-29 12:20:16

最简单，找个律师来，把情况说清楚，让他给你们写或他教给你们怎么写。律师是玩法律的，所以他更懂一些词汇的运用。如想更把握些，三个人一起去北京市公证处做个公证文件出来。

千问 · 2011-3-29 12:20:16

B有什么资产?如果B没有还款能力则要由C来承担.