我在农村信用社办理的房屋抵押贷款，放款日期是2011.1.28，银行说到期日是2011.11.28，是怎么算的呢？

显示全部楼层 · 2011-3-24 19:40:13

我在农村信用社办理的房屋抵押贷款，约定一年还清，放款日期是2011.1.28，银行说到期日是2011.11.28，是怎么算的呢？当时银行说利息是按月算的，按季度结，那到2011.11.27日我还款，那利息该怎么算呢？请知道人员给予解答！
贷款约定的是一年还，这样月利率是8.7‰，年利率是好像是百分之9.几，银行说约定一年的话利率能低点，到时候可以先还上，然后用的话再贷。我就是想知道银行抵押贷款年利率是按10个月算的吗？银行是1.28日放款的，按说我应该是2012年1.27日前还清就行啊，但银行给的单据上写的是2011.11.27到期。贷款我是1月20号左右开始办的。
合同上就写了月利率8.7‰，利息按月算，按季度结，到一个季度会从卡里扣。是不是到11.28日我付十个月的利息就行了？但是是按月利率8.7‰乘以10个月算，还是按银行说的按年利率百分之九点几算呢？

千问 · 2011-3-24 19:40:13

估计你的借款合同签署日期是2010年，所以你的房款日期是2011.1.28，这样的话利息就要算一年的了。

千问 · 2011-3-24 19:40:13

如果是11.28到期，则你的贷款期限是10个月，不是一年。你查一下贷款合同吧。

千问 · 2011-3-24 19:40:13

利息的算法是要看你贷款还款的方式，在贷款合同上有注明还款方式和利率。

千问 · 2011-3-24 19:40:13

10个月算