深圳第一套房子全额付款不用房贷，第二套首付会受影响吗？

显示全部楼层 · 2016-2-26 20:05:08

或者已经买了第一套用房贷，现在买第二套全额付款不用房贷，第三套首付受影响吗？
请列出有关法律法规。

千问 · 2016-2-26 20:05:08

1.会的，政策是认房又认贷的贷款前银行会去查的你的家庭的居住用房的套数的。有的话按照2套的标准首付和执行上浮率。2.你说的第三套就不能买了，每经网3月3日深圳电（每经记者胡廷鸿）昨日（3月2日），针对近期社会关注的深圳是否出台新限购令的问题，《每日经济新闻》记者从深圳市规划国土委获悉，深圳市将继续严格执行此前的限购令政策。深圳“新限购令”仅针对非本市户籍居民家庭购房细则出台新的限制条件，非深户购房时提供纳税证明的，必须符合最近连续缴纳12个月以上的条件，事后补缴纳税证明的非深户购房将无法办理过户等相关手续。深圳市国土规划委房地产市场处人士透露，对非本市户籍居民家庭购房时提供纳税缴纳证明的，必须符合最近连续缴纳12个月以

千问 · 2016-2-26 20:05:08

个人名下有全款购买住房，再贷款购房的，虽然没有贷过款，但只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，均会被视为第二套住房认定标准执行，按照目前二套房贷首付不低于60%，利率上调1.1倍的贷款政策执行。

千问 · 2016-2-26 20:05:08

深圳有地方的限购令，即以家庭为单位，深户只能购买二套房产(含存量与新增量)；非深户的是一套(含存量与新增量)；且非深户人员要购买房产须提交连续12个月以的养老、工伤、医疗的社保清单(含三种保险之二也行)，补交的纳税证明不能用。