关于房屋二次贷款，及贷款费用为多少？

显示全部楼层 · 2010-9-24 00:37:25

本人在07年时，花40万购买了一套房子，并向以公积金贷款18.9万元，还款期限为15年。现因急需用钱，不知该房还能否进行二次贷款（另外，该房现在市场价能卖53-55万）。
如可以二次贷款，那大概需提供什么资料、相关手续费用为多少？
谢谢，各位了！！！

千问 · 2010-9-24 00:37:25

当然不行了，你现在那套已经在贷款了，不可以再贷款了，除非你还清了现在这批贷款，再重新贷款，可以贷到按评估价的五成.如55万就可以贷22.5万，建议你不要做，因为还贷款的时间很长，贷款的时间也长.

千问 · 2010-9-24 00:37:25

可以做二次抵押贷款，但是要把贷款还清才可以做，你找担保公司可以先给你进行批贷，等银行确定把钱贷给你了，你再约银行提前还款就可以了，如果没有足够的资金可以给你坐垫资，但是都是收取一定的费用的。提供资料和第一次差不多。各家担保公司收取的费用可能都不一样，你可以去咨询一下。