2010年10月房产税计算问题

显示全部楼层 · 2010-10-4 17:05:25

网易财经中有这么一段文字——
根据三部门发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，房地产交易环节契税政策方面，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
里面的文字实在太生涩了，很多专业用语，我看得不太明白。
我想知道：我2009年4月买的一手商品房，面积100平方，总价50万，首付15万，贷款35万，20年期。如果按照房产税新政，我这套房的房产税如何计算？谢谢回答。
如果其他不变，房子面积变为80平方的呢，又如何计算？

千问 · 2010-10-4 17:05:25

你给出的这段文字并不是说的房产税，而房地产交易环节契税个人所得税！至于房产税，现在还没出来呢，只是有传闻说上海会征收0.3%-0.4%，其他地区要慢慢才普及，真要收的话，价值50万的房子每年收1500-2000

千问 · 2010-10-4 17:05:25

http://qhd.focus.cn/啦到最下有个计算的

千问 · 2010-10-4 17:05:25

5000x(1+1.5+5.6)%=大概税