支取个人公积金提前还贷怎么还要付全部利息吗？

显示全部楼层 · 2010-9-26 14:27:47

我去年元月贷款公积金89000元，现在已还22个月，每月带利息固定还款1612.3元（每月固定还款1500元），现在支取个人公积金账户36000元，不知还需还款多少？我算的是还需还款20000元，可公积金管理中心说要还25000元，，，，请高人指点

千问 · 2010-9-26 14:27:47

1、每月带利息固定还款1612.3元（每月固定还款1500元）——这怎么理解呢，究竟是等额本金还是等额本息？2、若以等额本金计算，按月供1500，要供66个月，您已还款22个月，共还本金1500*22=33000，即剩本金56000，减去36000即您还有本金20000没有还。3、若以等额本息计算，按照您的情况我们计算了一下：按公积金贷款利率3.87%，月供1612.3，要供60.88个月即61个月。您已还款22个月，即还剩本金58835没有还，减去36000。剩下还要还22835元。