请教各位一个法律纠纷的问题？

显示全部楼层 · 2010-10-1 02:14:23

我要租房子，我看好了！口头和对方确定了，然后交了定金也收了收据，答应过几天入住。当天晚上我反悔了，由于其他方面没考虑周全，我想取消这个约定拿回定金。（注：对方不是中介公司的。）
请问下各位我有权利拿回这笔定金吗？急急急。

千问 · 2010-10-1 02:14:23

根据《担保法》第89条和第90条的规定，你已经反悔不再履行你们达成的租赁合同了，你就无权要求返还定金了。《担保法》第89条和第90条的规定原文如下：第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。

千问 · 2010-10-1 02:14:23

楼主这样的问题你就算了吧，为了这点钱搞大了不值得，按理说交了定金后是你违约在先，所以定金是亏定了的。除非房东心地善良不跟你计较，但到嘴的肉有几人会吐出来呢？