想买一套二手房，面积差不多116平米，未满五年，房价总共52万。，想问一下过户费要多少钱？

显示全部楼层 · 2011-3-31 21:43:37

请帮忙算一下，谢谢。

千问 · 2011-3-31 21:43:37

若是自行成交，只需要交工本费80元和税费41080元（营业税5.4%，契税1.5%，个人所得税1%。）

千问 · 2011-3-31 21:43:37

过户费跟房屋的售价没有关系这个是要看房屋的评估价首先产权证是未满5年属于新本过户费要高些
现在给你说的费用都是按评估价来算的营业税：5.4% 契税1.5% 个人所得税1%
评估费和测绘费每平米几毛钱不用算如果房管局有人的话可以找他们给你把房价评的低点这样就能省点钱出来但是如果你要贷款的话评估的低你

千问 · 2011-3-31 21:43:37

没有满5年，首先是营业税，这是很重的一部分你找中介有没有办法把这一大块少一点其它是契税之类，加起来在8000左右

千问 · 2011-3-31 21:43:37

这得看你想买房的地段，不同的低端价格都不同。