已缴纳定金签订购房意向书的，现在对正式合同中有关交房时间不满意的，能要回来定金吗？急，在线等。

千问 · 2011-12-8 06:01:11

1、已缴纳定金签订购房意向书的，不买房子是你违约，按合同法规定没收定金。2、给你一个建议，找住建局或房管局的熟人出面帮你退款，开发商会买账的。

千问 · 2011-12-8 06:01:11

那要看你的意向书上怎么定的。赞同

千问 · 2011-12-8 06:01:11

意向书上没有针对定金的说明条款吗？~没有，你就可以要回来了赞同

千问 · 2011-12-8 06:01:11

购房意向书上应该有关于这个问题的约定的，如果有是可以要回定金的。赞同

千问 · 2011-12-8 06:01:11

已签订意向书，合同应该很难要定金回来了！如果你签的是订金，这个是可以要回来的。以下问题可以退房：买房又退房，的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求：收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6.不能或不能按期办理产权过户的。7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。8.合同中约定的其它退房条件出现时。参考资料：海房在线——海南本地最大的买房卖房网站！

千问 · 2011-12-8 06:01:11

如果没有签订正式购房合同之前意向金是可以要回来的！赞同

千问 · 2011-12-8 06:01:11

估计够呛，我之前也是做房地产销售的，了解一点里面的内幕，一般房地产公司都是进钱容易出钱难。别听他们承诺，真遇到问题，他们会想法设法推脱。当然，也有退的，但是要扣你一部分违约金，至于具体多少，根据开发商来定，做好心理准备吧！赞同