在泉州没有商品房买卖合同原件如何办理首套房证明，或者有什么办法可以从开发商手中借出商品房买卖合同原

显示全部楼层 · 2011-4-6 11:03:05

背景1：
泉州市政府在2008年底出台了一项购房优惠政策：合同日期在通知之日起至2009.12.31止，购买第一套住宅的契税可优惠，如90平以内可全免，90-144之间的契税由1.5%减至0.5%（一种说法：先收取1.5%等产权办理后再退还1.0%；另一种说法是直接按0.5%收取）。
背景2：
在办理产权证之前需要先缴纳契税(房管局要求)，要减免契税需要先办理首套房证明(房管局要求)，要办理首套房证明需要先提供商品房买卖合同原件(行政服务中心要求)。
背景3：
从银行办理按揭的工作人员口中得知：商品房买卖合同原件有3份，一份在银行，一份在房管局，一份在开发商。银行不借合同原件，房管局说没有合同原件，开发商说不借合同原件。
问题1：没有合同原件的情况下如何办理到首套房证明？
问题2：有什么合理理由向开发商借到合同原件？
请了解者告知，非常感谢！

千问 · 2011-4-6 11:03:05

悬赏分：0 这种情况下尿尿都没力气了。