没有房产证的住房怎么卖？

显示全部楼层 · 2021-3-14 02:06:00

房是父亲去世后留下的，也没有任何书面证明。这房是拆迁还原房，一直欠2万块房产没办房产证《交齐欠款就能办房产证》。由于生意失败。想把这房卖了。可是又没钱办理房产证。该怎么卖呢？没有房产证也不知道这房现在的价值《大概值50万》

千问 · 2021-3-14 02:06:00

大家好我是余叶，我建议大家不管在哪里买房子还是不要去触碰没有房产证的房子

千问 · 2021-3-14 02:06:00

没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。

千问 · 2021-3-14 02:06:00

叫下家垫付2w，办好房产证再过户，这个你们可以协商的

千问 · 2021-3-14 02:06:00

1楼和2楼都胡扯。没房产证的房屋可以有两种解释。不知道您是那种。1是您房子是公房或者是商品房。只是您没有把产权证办下来。2是你房子是小产权的，也就是经济适用房。安置房，康居。安居之类的房屋。如果是第一种情况。你找有关单位把本拿到在卖就可以了。如果是第二种情况的话。您必须要满五年后才可以出售。而且必须是全款公正。唯一的办法。