买了房贷了款，在苏州，把房子卖了去上海买个房，请问算不算首套房，按何种利率算？还能算7折吗？

显示全部楼层 · 2010-10-10 18:28:49

楼上的回答实在是。。。。。。无语了1、可以肯定的是，上海的政策只是针对上海而言，你外地有数套住房，数套贷款均对上海不受影响2、基准利率打7折，不过目前比较严，估计7-7.5折本人是相关行业的，希望对楼主有所帮助，如有需要可留言给我

千问 · 2010-10-10 18:28:49

有贷款记录不算首套了

千问 · 2010-10-10 18:28:49

其实在上海不同的区购房，都可以算首套。。因为审查的人不跨区采集信息。。。何况跨市，跨省？别担心了

千问 · 2010-10-10 18:28:49

如果是有过按揭贷款记录的话，就不能算是首套了，具体几套要根据你名下房产总数还有贷款次数，如果你买了房子贷了款，就算卖掉了也算你一套，假如没有贷款卖掉的话就不算了。在上海二套房首付需要付五贷五，利率上浮10%。

千问 · 2010-10-10 18:28:49

如果你的房子已经卖了，就是首套；首套首付3成，利率最低75折（苏州这好像是最低了）没卖，就是二套；首付5成，利率1.1倍