现在准备买房子,但是房子没有房产证.

显示全部楼层 · 2010-10-10 19:32:45

在济南现在有房产证的房子最少6000+
昨天看了一tao房子108平:2800一平,是个二手房不过房子是07年的,但是没有房产证
但是中介说可以改合同啥的,房子我看了户型包括位置都挺好.
就是担心没有房产证会不会出现啥问题.

千问 · 2010-10-10 19:32:45

既然卖这么便宜，肯定是小产权房了，小产权房本来就是没有房产证的，可以签合同，也可以到公证处公证，关键是房子没发出售，只能自用，而且到以后拆迁了赔偿也是赔给远屋主，也就是说你现在买这个房子就相当与买一个使用权，能使用多久是你考虑是否合算的主要因素。小产权房不管做什么认证，改合同等等，国家都是只认原屋主的，希望你明白这点。

千问 · 2010-10-10 19:32:45

小产权房(又称乡产权房屋),是指在农民集体土地上,由享有该土地所有权的乡(镇)政府或村委会单独开发或联合房地产开发企业联合开发建设,并由乡(镇)政府或村委会制作权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属。22日，中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文在新闻发布会上表示：“小产权房违法,绝对不允许再建设。对于

千问 · 2010-10-10 19:32:45

不要贪图一时的便宜！这样的房子不要买！如上所说！