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急,民事诉讼供暖费欠费怎么办?
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急,民事诉讼供暖费欠费怎么办?
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2010-10-20 17:45:11
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我们小区属于集体供暖,但每家都有一个总阀门,物业每年供暖季时打开,那年冬季家里没人,打开阀门试水时家里没人签字,所以那年冬天通往家里的供暖水管就没通,多次和供暖公司协商,交纳一部分都未果,现在供暖公司发来起诉书,像这种情况业主该交吗,家里根本没有通暖气。
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千问
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2010-10-20 17:45:11
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1.按合同办,你有缴费义务2.无合同的存在事实供热关系3.必须缴费4.物业没有尽告之义务,也不能关闭阀门,关了是违约+侵权5.让他告,等于告他自己(前提是阀门在公共部位) (2009年北京市人民政府第216号令发布)第三条 冬季采暖是本市城乡居民的基本生活需求,供热事业是直接关系公众利益的基础性公共事业。第十五条 采暖期内,供热单位不得推迟、中止供热或者提前结束供热,不得退出或者部分退出供热经营活动;向供热单位供应水、电力、燃气、燃油、煤炭和热能的单位,应当保障供应,不得擅自中断。
非采暖期内,供热单位确需退出或者部分退出供热经营活动的,应当对供热范围内相关用户、设施管护以及采暖费等事宜作出妥善安排
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千问
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2010-10-20 17:45:11
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如果是集体供暖并已打开阀门,供暖行为即完成,不过物业应当进行核实。作为业主并没有实际享受暖气服务,可以不缴纳暖气费。
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