关于二手房有哪些税

显示全部楼层 · 2010-10-14 18:19:15

我说的是在长沙

千问 · 2010-10-14 18:19:15

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答

千问 · 2010-10-14 18:19:15

首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

千问 · 2010-10-14 18:19:15

普能住宅（私房）契税1%缩合税1.88%手续费6元/M2工本费120

千问 · 2010-10-14 18:19:15

大税契税营业税个人所得税以及几项小税比如印花税什么的