登记前老公买的房子，登记后算我们的夫妻共有财产吗？

显示全部楼层 · 2010-10-15 14:04:23

我和老公在一起生活快二年了，一直没有登记，今年买了一套房子，8月17号签了商品房买卖合同，合同上的买受人写的是老公的名字，现在老公要和我去登记，说售楼处要我们的身份证和结婚证，我想问一下，我们登记后，这房子算我们的夫妻共有财产吗？我们是二婚，他有一女儿归他前妻，我带一女儿，我们两个不准备在要孩子了，请问如果这房子算我们的夫妻共有财产，那以后如果离婚这房子会怎么分配？谢谢。
若算我们的夫妻共有财产，如果离婚了我们之间没有孩子，我还会分到这个房子的50%吗？谢谢，这个社会太现实，我不得不考了全面点。

千问 · 2010-10-15 14:04:23

你老公还行,像他现在的这种情况完全可以买成是自己的,因为他和你没有登记,就是没有结婚,你们只是同居,又不受法律保护,他是单身,可以去开张单身证明就可以买房子了...估计他是不愿意那么做吧!才要和你登记,一领结婚证,这房子就算你们的共有财产了.离婚后平分...

千问 · 2010-10-15 14:04:23

不算你的财产！买房行为是发生在登记之前。如果是全款付清和你完全没关系，如果有贷款，那么和你会有部分关系！

千问 · 2010-10-15 14:04:23

夫妻共有财产关系具有自身性质与特点：由于夫妻双方有着特殊的身份关系，他们共同生活，在感情上有依赖，在生活上互相支持，故而这种浓厚的紧密性与一体性表现在财产关系上，使得夫妻共同财产存续时间长，而且十分稳定。《中华人民共和国婚姻法》（简称《婚姻法》，下同）明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。由此明确确立了以共同财产制

千问 · 2010-10-15 14:04:23

如果没有做过婚前财产公正那么房子是属于你们两的

千问 · 2010-10-15 14:04:23

算夫妻共同财产。若离婚，按离婚时的市场价值进行分配。