业主委员会有权批准物业管理的规定吗？

显示全部楼层 · 2010-10-25 00:36:43

这要看你问的是什么了。业委会作为业主大会的执行机构，所做的一切事务，均必须是业主大会的决定。业委会可以根据小区情况，如20%以上业主提议，就某一议题召开业主大会，根据投票结果来决定是否通过提议。如通过，业委会必须遵照执行。如果是维修方面，一般来说，业委会有一定的权限，比如5000元以下的维修工作（日常维修养护费用除外），可以不经过业主大会由业委会同意后由物业公司或其他单位实施。

千问 · 2010-10-25 00:36:43

无权，物业公司是企业行为，如果规定的内容是关于小区公共区域范围的，应该由全体业主共同规定，不需要物业公司来做规定

千问 · 2010-10-25 00:36:43

没有