问一个关于房产的问题，还请知道的帮忙儿，感觉这里边有太多东西不知道，谢谢各位！

显示全部楼层 · 2010-10-12 13:53:07

我相中了一套二手房，可是房产证被房主拿到银行做抵押，一直到明年八月份才能解压，也就意味着今年我不能过户，经过咨询，如果实在想要这个房子，可以交给房主一部分定金，然后和房主签合同，约定好明年几月份交房办手续，而且房主同意把三证放在我们手里，不知道这样可以不可以？还请懂行的懂法律的帮助解释一下！！

千问 · 2010-10-12 13:53:07

1房主可以提前还款呀，还款完就可以做更名手续了2把三证放你手里有什么用，他完全可以申请补办3你交给他了定金，手里却没有什么实质的东西，如果有什么事情，这钱不是也打水漂了么4所以说还是要慎重

千问 · 2010-10-12 13:53:07

我觉得你要咨询一下专业的，据我所知，过户是没问题的

千问 · 2010-10-12 13:53:07

目前北京房产证均在自己手中，有备注是否抵押，而且也能过户，做转抵押，请谨防上当受骗。