天津计租24.64 ，买产权落房本上的建筑面积是多少?阳台3平米，阳台是算一半面积吗

显示全部楼层 · 2010-10-15 13:33:58

天津计租24.64 ，买产权落房本上的建筑面积是多少?阳台3平米，阳台是算一半面积吗？砖楼

千问 · 2010-10-15 13:33:58

单元式住宅楼房计算公式为：建筑面积=计租面积×系数+阳台建筑面积。单元式住宅楼房首层带院没有阳台的，可按二楼阳台的投影面积计算建筑面积。原设计为封闭式阳台的，按其外围水平投影面积计算建筑面积；设计为挑阳台的，按其外围水平投影面积的一半计算建筑面积。能买产权，应该是公产，一般按“本面积×1.3+阳台面积”问题不大

天津计租24.64 ， 买产权落房本上的建筑面积是多少?阳台3平米，阳台是算一半面积吗

天津计租24.64 ，买产权落房本上的建筑面积是多少?阳台3平米，阳台是算一半面积吗