我现在是一名房奴，我想解脱，请问如何把我现在的房子过户给其他人呢？

千问 · 2011-12-14 04:07:58

你可以咨询你们小区的物业，我们小区开发商和物业是一个老板，所以我们也帮业主代租房、卖方（过户给新业主），只是物业会收取手续费、佣金。具体要看哪个物业了。赞同

千问 · 2011-12-14 04:07:58

卖掉呗，过户的时候，你可以让买方帮你还款，也可以让担保机构帮你还款，总之卖掉后，去掉银行欠贷的部分，你还会剩一部分钱。如果着急，可以找中介帮忙，现在一般的中介都是收买方的中介费的，所以你也不用担心什么。找一个可靠一点的中介，又省心，又放心。赞同

千问 · 2011-12-14 04:07:58

1、找个合适的人卖了就可以2、如果是购房合同，那找到合适的买主后去开发商那里办理更名手续就行3、如果已经有了房产证就需要你们双方持有效证件到房管局去办理过户手续了4、大部分人都是房奴，建议你如果还能承受房贷的压力的话还是先养的吧，毕竟中国人的家庭观念很强的家的概念就是“房”5、你现在卖了以后想再买首付和利息都会比首套房高不划算的。希望我的建议可以帮到你，如果还有问题可以再问我赞同

千问 · 2011-12-14 04:07:58

正常买卖，在看房前要向购房人告知此房有按揭，在签订购房协议时注明需买方以首付款协助解压（解按揭），时间上会稍长一点，具体根据当地房产及银行按揭业务的流程而定，但一定是可以操作的。其他和正常买卖一样。赞同

千问 · 2011-12-14 04:07:58

现在的房奴很多，我身边就有很多，你想解脱的话也是转按揭贷款手续与普通的二手房按揭贷款手续的不同之处，在于普通的二手房按揭贷款，银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主，以支付买方的购房款。但是在转按揭的案例中，由于业主的房屋是仍为按揭中的房屋，无法进行二次抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以只有选择正规大型的房屋中介，才能完成，因为这样的中介与银行之间保持着良好的协作关系，并且在转按揭交易中能够帮助业主、客户及银行三方面避免以上可能发生的各种风险，起到很好的协调和保证作用。以上供您参考。如果有不明白的请去问中易安的业务顾问。他们都相当了解。减少不必要的环节和麻烦。我觉得办理速度也还行，当然我只办过一次，具体的你要问问了赞同