房产证和户口之间的问题，紧急求助

显示全部楼层 · 2011-12-14 10:36:34

我家有个历史遗留问题，我家的房子里有我的一个叔叔一间房，因为工作，我叔叔一直在外面上班，所以这个房子就没住，之前我家没有房产证，后来翻盖房后，房产证写得我父亲名字，后来我叔叔在单位分了房。他的那间房也没要，我父母说给他钱把房子买下来，他不肯要，说这房子给我家了。可是随着近些年拆迁，他现在又想要房了。可是他的户口不在我家这边，房产证也是我父亲的名字，他想要一套房，我父母也同意给他，因为拆迁的平米数按照人口给，所以他建议把他的户口迁到我们家来，这样问题就来了，希望高手们帮我回答一下，谢谢，问题1如果他把户口迁过来，会不会造成他会多要房。也就是说，除了那一套房还能不能多要出房来？问题2他说现在没法迁户口，只能走法律程序，也就是起诉我父亲，然后我父亲同意他迁过来。他同时作出书面承诺只要一套2居室，不得多要房和其他钱（在这前提下才同意他迁户口），同时找个证明人，请问这种证明有法律效率吗？

千问 · 2011-12-14 10:36:34

拆迁补偿主要是根据原有房产面积（或宅基地面积）补偿的，不是按照人口补偿的，他要迁来应由你家同意，可以协商解决，可以写明只能按照他原拥有面积（一间房）得到相应补偿，其他补偿归你家所有即可

千问 · 2011-12-14 10:36:34

你叔叔户口能迁到你家，拆迁平米数按人口给，他分到多少就给多少，不会影响到你家吧！至于第2个问题也没必要，你叔叔他能迁过来当然按实际的分！给他就是，毕竟这是他的合法所得呀！你说是不是！！你叔叔的一间房是他的个人财产，理应由他个人支配！你父亲在原有房翻盖后取得了房产证，你叔叔的那间房还是应该属于你叔叔的！赞同

千问 · 2011-12-14 10:36:34

要饭的太多了，参考资料：希望可以帮到你

千问 · 2011-12-14 10:36:34

房和户口是两回事，他应得多少米给他多少。拆迁时你们和开发商分别签应得面积的合同就行！至于他想迁户口，他的房下来后，让他自己拿着房证和户口本自己找正规程序落去。并且告诉他再见！最好永远不见！赞同