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关于暖气费问题走法律程序,我能胜诉吗?谢
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2017-9-28 10:27:55
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每年我小区都是后收暖气费一般是转年的4月份左右(我有收据为证),因交暖气费得具体费用上和供热未达成一致,(供暖期间停了几天暖气,供热收费来说给减几天钱,我问他依据是什么,她说没有依据我说减多少就多少,我们企业说了算。这点让我很不理解,让供热人员拿个条文或企业内部的文件也可以,我马上就交,她说没有,这事就一直耽搁下来了)期间多次找到供热可协商未果,这次小区改暖气管道,供热说把欠的暖气费补上才给改,可是改补得我肯定补,供热还说滞纳金还好几千呢,这个我不认同,滞纳金是因为你供热不给我解决问题,不解释清楚扣我暖气费的事情才使我一直没交暖气费,滞纳金我不可能交。我想问问:1,滞纳金是不是不该我承担,不是我的主因过错造成的呀。2,我要求看扣钱的依据他是不是有责任给我提供。3,改暖气管道不是我不叫暖气费时供热的责任导致的,是不是不应该不给我装呀?(请专业人士给我解答,不明白的人请不要给予误导,谢谢)
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千问
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2017-9-28 10:27:55
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1.你不交暖气费是你违约在先,因此,滞纳金是要交的,具体数额要看你们签订的供热合同。如果你按时缴纳了供热费,对方停供热的那几天,除退还相应供热费外,还应给予你违约金。2.对方有责任提供扣钱的依据,但是他不提供不构成你不交暖气费的正当理由,当然你的质疑说明你很有证据意识。3.用热人逾期一个月仍不交热费和滞纳金的,供热方有权限热或者停止供热。对方可以你违约为由拒绝继续履行合同,这里包括改装暖气管道,所以现在必须解决之前的费用问题,根据你们的合同,上面如果写明争议解决方式,如仲裁,则优先仲裁;如果未写明,可以仲裁也可以起诉至法院下附合同范本:城市供热供暖合同范本城市供热供暖合同范本合同编号:签约地点:
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千问
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2017-9-28 10:27:55
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不怎么同意楼上的“你不交暖气费是你违约在先”这个观点。由于对方不能拿出上一次费用减扣的具体依据标准,故供热方履行合同存在瑕疵,所以楼主行使同时履行抗辩权,不应视为违约。所以:1、滞纳金不应该承担。(除上述理由外,还可以用格式合同中的告知义务和民法的减损规则来作为支撑。)2、有责任提供依据。3、应该给你装。
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