业主领取钥匙以后不入住怎样收取物业费更合理？

显示全部楼层 · 2015-9-21 14:37:30

根据《物业管理条例》：自购买相关物业，成为业主的那天起，无论是否入住，都应该按照所在地区的物业收费标准进行交纳相关物业管理费。在实际操作中，各地区对于不入住不使用的房产的物业费问题，分别都有地方政策。有的地方收一半，如甘肃；有的地方全额收取，如北京。当然，不是所有地区都有地方政策，更多的情况是要和物业管理部门协商，看业主的谈判本领，5折、7折较为常见，也有能谈到3折、4折的，也要看物业的态度。对于不入住的房屋，怎样收取物业费更合理，这个需要结合当地的经济发展水平和物价水平等，最好由物价管理部门制定合理的参考价，对于空置的物业费，不建议全额缴纳，一般在5折-7折为宜。

千问 · 2015-9-21 14:37:30

办完入住手续后，到物业办个空置房申请（半年以上），以后物业费可按80%交纳。