我看中一套房子，价格30万，但房主说急需钱，叫我先付10万给他个人账户，等银行贷款下来再还我，这样合法

显示全部楼层 · 2010-10-24 14:29:22

房主给我开了个收据，上面签名还按了手印。并在中介公司签了购房协议。正式合同还没签。我想请专家高手指点，这样合法、安全吗，。贷款下来，银行会把30万打入房主的帐号，那我就等于付了40万，我想请教怎么样才能安全取回我那多付的钱啊。感谢！

千问 · 2010-10-24 14:29:22

你可以让他跟你去公证处或者律师那做一个公证或者见证，主要内容是你找一个可靠的人，让房主委托你这个人去代收银行贷款中的十万或者全部。建议：最好把银行贷款放到中介帐户上，他们一手托两家。会为你考虑的。

千问 · 2010-10-24 14:29:22

如果你有跟中介签订居间合同的话，建议你还是去找中介，让中介来办理这些手续并签订协议，钱可以直接打到中介公司的帐号，这样比较有保障，而且买方、卖方、中介公司三方都签订协议了，中介公司他也有这个责任保证资金的安全，及这间房屋产权明晰情况，这样交易起来你也比较放心。

千问 · 2010-10-24 14:29:22

这是不合法的，你最好还是先咨询专家，房子是大事马虎不得。你可以咨询法律方面的知识和过户方面的知识，签名按手印都是不正规的，您了解房主为什么卖房子嘛？房子的详细情况您都了解了嘛？房主的家庭情况您了解吗？房主邻居您拜访过吗？请仔细的询问这些详细情况，然后做决定吧！很高兴与您分享知识，希望能够帮到您！