我想去银行贷款，请帮我算一下银行贷款利息是怎么算的

显示全部楼层 · 2010-11-11 10:46:08

我买首套房子商业贷款29万元15年或者是20年付清 (不知哪种时间好,我准备在两年内提前还清贷款),去哪个银行好? 什么方法比较省？每月需要还多少？政策是说明天(10月29日要提到8.5折,) 帮帮我着急

千问 · 2010-11-11 10:46:08

1--3年期贷款，年利率6.75%，还款方式不同，利息也不同。如果按年还利息，到期还本金的话，每年利息为100000*6.75%=6750元。如果按季度还利息，到期还本金的话：每季度利息为1687.5元。这两种方式，你实际占有使用资金的更宽裕，如果你选择按月还本付息的话，你实际占有使用的少。如果按照等额本息算，为：3076.29元/月。如果按等额本金算，每月还本2777.78元，利息每月不等，逐月减少，第一个月为562.5元。

千问 · 2010-11-11 10:46:08

时间长，肯定还的利息会多，但是很多人喜欢时间长，因为如果持续通货膨胀的话，货币会不断贬值，那么时间长的话后来付出去的钱的金额虽然多、但是价值可能反而下降了另外还贷款一般两种方式，等额本金和等额本息，前一种利息还的少，但是一开始还款压力大，后一种正好相反，看你怎么选了，一般是选后一种的人多

千问 · 2010-11-11 10:46:08

当然是时间越短越好，但是时间短你月供就高，收入要到月供的两倍才能批。所以看你最多能承受多少年的月供，就贷多少年。

千问 · 2010-11-11 10:46:08

看你最多能承受多少年的月供，就贷多少年。