居间合同能否取消

显示全部楼层 · 2010-10-30 23:29:50

我在2家中介公司看中了2套房子，并通过其中的一家中介和卖方口头约定了买卖价格和屋内的装修和电器的所属，第二天中介通知我和卖家到中介签约，第二天我再次询问中介是否确定能已口头约定的价格成交，中介回答肯定后我打电话推掉了另一套，迟迟等不到卖家后要求中介联系卖家后中介说卖家要求涨价，不然就卖给别人，我已经推掉了一套房子，如果不加价，这套房子肯定买不到，无奈下，只能答应卖方的要求加钱（这里房子几天一个价，我选房子都选了几个月，如果再拖，房子再涨价我的损失就大了）并签订了房屋中介买卖合同。（原来口头约定的电器卖方也要搬走）。现在我不打算买了，请问下我可以取消这份合同吗？我能否拿回定金？要支付中介费吗？要承担违约金吗？谢谢，请大家支招
我有和中介的录音可以证明卖方违反了口头价格

千问 · 2010-10-30 23:29:50

口头约定没有依据，一般没有什么效力，如果你提出解约，需承担中介费，定金将作为赔偿拿不回来，一般说来不会在承担其它的违约金了，如果合同上是“订金”而不是“定金”可以拿回来，两者有区别。