急！急！急！房地产计算公式忘了，各位房地产精英们，谁能帮帮我？

显示全部楼层 · 2010-11-13 08:49:57

有哪些房地产公式涉及到规划用地面积、建设用地面积、总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、容积率、绿化率、限高？谢谢各位大侠了！

千问 · 2010-11-13 08:49:57

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)