购房时房子的总价是65万,但是合同上是58万,售楼小姐说这套房是开发商为关系户8.8折留的,现在拿出来卖.

显示全部楼层 · 2011-12-20 09:18:07

中间的7万差价是前业主赚了,房子只是交了订金的,要交7万原业主交的订金3万共10万就转订金3万到我户下合同以58万成交(实交65万),请问这房子能买吗?有什么风险及法律问题?

千问 · 2011-12-20 09:18:07

告诉你一个业内规则，现在的售楼小姐（置业顾问）比猴子还精，一般开发商在开盘初期的时候都要推出数量不多的低价房，以吸引购房者，然后定一个时间段，比如20天，每个时间段涨一次价，慢慢把价格涨上去，让已经定购的人觉得值。精明的售楼小姐初期会用虚拟的或熟人的名字把房子自己订下来，后期房价上升了，再把房子卖出去，从中赚取差价。

千问 · 2011-12-20 09:18:07

价格上你能接受就没有问题赞同

千问 · 2011-12-20 09:18:07

可以买，只要钱是交到售楼处的刷卡机上，然后给你开收据，当时把名字更改成你的，这个房子就是你的了。赞同

千问 · 2011-12-20 09:18:07

可以买。赞同