我今年5月份买了一套房子，交了首付50%，大约17万，双方没有签订正式合同，问可以退房吗？

显示全部楼层 · 2011-12-20 09:18:46

去年刚结婚，我这17万大都是借的，亲戚们催还账，我无力偿还，故想退。问，如果能退，应该履行什么程序？没签正式购房合同是否需要交违约金？谢谢！

千问 · 2011-12-20 09:18:46

理论上是可以的，但是即使没有合同，但是买卖行为存在，尤其是目前房价在降，可能有难度。如果房价在升，按原价退房应该没有问题。你去试一试，做好承担一定损失的思想准备。追问你好，谢谢你！我想问法律规定没签正式合同以前，是不是可以全额退款啊？

千问 · 2011-12-20 09:18:46

应该可以。不过你的胆子也太大了，不签合同就敢付款?风险太大。既然没签合同，就相当于民间买卖交易，你尽可以去协商。我还是那句话，要做好承担一定损失的准备。法律可以支持你退款，能否全额退回，有难度。