父母遗产我私自过户,房产证是我的名字但有贷款,法院会把房产证恢复自由吗

显示全部楼层 · 2010-10-21 22:26:43

1：...首先您能私自过户，表明您很牛B. 因为正常的存量房过户过程中，如果原产权人没到场是不可能过户的。因此您的做法的违法的，产权利益不受法律保护 2：房屋有贷款，很明显，该房屋的产权性质不完全属于您父母。但您已经过户到您名下，那么银行方面也牵涉到违法。 3：即使以上责任全都通过您的“关系”，而成为“合法”。但您父母一直在偿还房贷，那么您父母也是产权人。综上所述。您对这房产完全没有“拥有权”！建议您通过正常的存量房过户程序把该房产转到您名下。
希望能给您帮助。

千问 · 2010-10-21 22:26:43

这是遗产，如果你手上没有你父母把这房子单独留给你的字据，你的兄弟姐妹和你打官司的话，法院会根据遗产继承法要求把房产平分的，但是因为房产证已经是你的名字，可能会协议用折价补偿，让你出现金给你的兄弟姐妹。