懂买房卖房的来帮忙出个点子吧

显示全部楼层 · 2010-10-25 13:33:38

我和男友各有一套房，我们准备结婚前换一套地段好些的三居，市价估计要500万左右。
前提是我们俩必须卖了一套房才行，关键是怎么卖才经济合理，又稳妥
男友的房在四环边上，户型很好，119平米三居室，市价约250万。以前公积金贷款的，还没还清，现在有能力一次还清。
我的房再三环边上，公寓式，单间50平米，市价约125万，商贷未完。如必要也可现在还清。两人手头现金加起来有5/6十万吧。
现在我们想换到三环以内的三居室，总价500万左右。
问题是，我们该卖了谁的，然后再怎么贷款才合适呢？
卖我的，我是否可以公积金贷款，享受第一套房的优惠呢？

千问 · 2010-10-25 13:33:38

不管卖谁的房主，你再商贷还是公积金，都要算二套购房

千问 · 2010-10-25 13:33:38

先租别买