贷款人去世，家人有继续还款能力，是否需要申请更换贷款人?

显示全部楼层 · 2019-7-15 12:21:09

贷款人去世，其贷款债务是可以变更的，由其财产继承人来进行偿还。根据《个人住房贷款管理办法》三十一条　借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。第三十二条　处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。扩展资料：《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款

千问 · 2019-7-15 12:21:09

根据相关法规贷款人去世，原则上所欠债务由其遗产继承人偿还，根据贷款用途：1、如是个人贷款，死者名下无遗产或放弃继承，则无需承担偿还责任。2、如贷款用途明确是用于家庭生活，则属于夫妻共同债务，其配偶有偿还义务。3、如家人继续偿还贷款，通常先去辖区派出所开具死亡证明，然后去公证处公证与死者的关系，最后到银行办理贷款人变更。

千问 · 2019-7-15 12:21:09

合同是当事人之间权利义务的协议，合同的产生基于当事人之间约定。所以合同没有正式非制式之分。网上有很多范式的合同，但是都需要修改，根据具体情况而定。给你个范文，但注意不要照抄，具体情况具体分析。合同编号：_________借款人：_________贷款人：_________银行_________保证人：_________