我想用公积金买一套二手的房子，如果房子在还没有还完贷款的前提下，动迁了，怎么办？贷款要怎么还？谢谢

显示全部楼层 · 2010-10-27 10:33:33

我想用公积金买一套二手的房子，如果房子在还没有还完贷款的前提下，动迁了，怎么办？贷款要怎么还？谢谢！
动迁时，房产证是必须要的么？我用复印件行不？

千问 · 2010-10-27 10:33:33

当然是该还多少还是还多少咯，国家动迁给您的补偿款可以一次性还清贷款呀，贷款虽是用房子作抵押的，但是究其根本还是对您个人的贷款。房子会有合适的补偿的，不然您也不会挪窝了。呵呵房产证的原件是必须要的，一个复印件不能代替原件在很多手续方面，当然非常时刻有人帮忙也可以凑合用的。如果您房本丢了，可以提出补办，建委或是房管局登记补办后在报纸登刊一个月后您就可以取回新房本了。

千问 · 2010-10-27 10:33:33

你用公积金买房，肯定要把房产证抵押给公积金管理部门的，动迁时，必须要房产证，所以你最好把贷款还清，把房产证拿回来，才能拿到拆迁款。若拆迁时不用房产证，那你就不着急，一边拿拆迁款，一边慢慢还贷款，若你想少付利息，也可以拿到拆迁款以后，提前还贷

千问 · 2010-10-27 10:33:33

动迁与你身上的负债是两回事，就是你买的房子拆了，你也得还钱，房子只是一个担保物，你与公积金中心的债务关系在你还清贷款之前，不管怎么样都是存在的