二手房买卖违约金有没有最高限制

显示全部楼层 · 2019-2-28 05:43:27

关于二手房合同中的违约金问题，我国法律中并没有明确规定违约金上限数额，但不超过实际损失的百分之三十。具体赔偿标准有：1、合同约定违约金数额或者计算方法，一般以合同约定为准；2、根据我国《合同法》第一百一十四条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；

千问 · 2019-2-28 05:43:27

最高限制约定的违约金不得超过造成损失的百分之三十。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（法释〔2009〕5号，2009年2月9日最高人民法院审判委员会第1462次会议通过，2009年5月13日起施行）五、违约责任第二十七条　当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金

千问 · 2019-2-28 05:43:27

二手房购房合同范本出卖人（以下简称甲方）：姓名：买受人（以下简称乙方）：姓名：＿＿根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：(一) 座落于

千问 · 2019-2-28 05:43:27

二手房买卖违约金有没有最高限制的规定如下：第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之几支付违约金。甲方逾期交付房屋超过几日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起几日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之几支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造

千问 · 2019-2-28 05:43:27

法律只认同合同价的20%，多了法律不支持