农村宅基地的相关问题

显示全部楼层 · 2010-10-19 23:43:13

我是江苏盐城的农村居民，想请教一下，以取得《建设规划许可证》的国家是否承认拥有宅基地！问题补充：房屋未在《建设规划许可证》规定期限内建设，估计以失效！

千问 · 2010-10-19 23:43:13

对宅基地的确权以集体土地使用证为准。在申请宅基地时，国土部门会核发建设用地批准书，你的房子建好后，凭建设用地批准书到国土部门办理集体土地使用证。建设用地批准书的有效期为两年，过期以后批准书作废，农村集体可以将该宅基地重新分配。建设规划许可证是城乡建设部门对房屋建设核发的许可证件，不能证明土地权属。