关于请求政府部门尽快解决“娄星东苑”住房有关问题的紧急报告

显示全部楼层 · 2021-1-8 01:41:04

关于请求政府部门尽快解决“娄星东苑”住房有关问题的紧急报告
　　
　　娄底市委、市政府、娄星区委、区政府及有关部门：
　　
　　　　我们是“娄星东苑”312户购房户，2006年，娄星区机关事务局以解决直属机关工作人员住房紧张的名义与开发商张孟彪等人联手筹建“娄星东苑”。2007年7月22日由区机关事务局向外公开发布信息，预售楼房，并以下属机构中泰物业公司的名义收取了购房户定金每套3万元。2009看初又以机关事务局中泰物业公司和张孟彪的名义向各购房户打电话催促并收取了首期定金30%。后来张孟彪又催交了购房房款，绝大部分户主已交足90%，有的户主已交足100%的房款。同时，张孟彪为了降低成本，减少开支，规避有关费用，以甲方名义分别与各购房户签订了“娄星东苑”联建协议，中泰物业公司作为见证方在协议上加盖了公章（娄星区机关事务局内设机构），明确约定在2009年12月30日前全部竣工交付使用。到现在为止，开发商仅完成3——6栋的主体工程，在1——2栋的地址上挖了一个大水坑，从2010年开始张孟彪以种种的不合理的要求要求所有购房户加价，遭到购房户的拒绝后，该工程就基本上处于停建状态，所有购房户的权益受到了严重侵害，广大购房户极端不满。现在所有购房户特向市委、市政府、区委区政府提出以下请求；
　　
　　　　一、请求市委政府、区委区政府迅速责成开发商张孟彪按合同要求尽快建成“娄星东苑”的房子并交付使用。
　　
　　　　二、责成张孟彪赔偿因违约而造成的一切损失。
　　
　　　　三、责成机关事务局履行牵头的职责，督促张孟彪尽快建好房子并交使用。
　　
　　　　如果不能满足购房合理要求，将酿成很严重的上访事件，造成娄星区的重大不稳定。故特出具报告前来，请求上级政府领导尽快解决为盼。
　　
　　　　敬　　礼
　　
　　　　“娄星东苑”全体户主
　　
　　　　2010年5月24日

千问 · 2021-1-8 01:41:04

没人么？

千问 · 2021-1-8 01:41:04

真的黑

千问 · 2021-1-8 01:41:04

娄底市委副书记、代市州易鹏飞到娄星区调研信访工作
　　
　　
　　
　　湖南省政府门户网站 www.hunan.gov.cn 　　2011年08月04日　　【字体：大中小】
　　
　　
　　　　8月3日上午，娄底市委副书记、代市长易鹏飞到娄星区调研信访工作并现场接访三个信访案件。
　　
　　　　易鹏飞一行首先来到娄星区信访大厅视察现场工作并亲切接见群众、详细询问了他们的上访情由。随后，就世纪花城信访案、娄星东苑信访案、李本辉信访案进行了现场办理。
　　
　　　　世纪花城上访代表反映，房地产开发公司在建设过程中，小区配套设施没有建设，“两证”手续办理不全、并在业主不同意的情况下出售原规划设计的土地，变更原配套设施的选址。易鹏飞在听取相关部门的意见后指出，解决世纪花城历史遗留问题涉及土地发证的问题，实行定向挂牌、先征后返、限时办结的原则，由国土部门实行定向挂牌，专题报告市纪委备案；涉及到各相关职能部门需要办理的相关手续和相关工作，要积极支持、加快办理；购房业主要理解政府工作的难度，要理性反映诉求，理性支持政府处理世纪花城的遗留下来的问题；土地利用要立足高收益运营，要从严要求，依法依规处置，娄星区委、区政府要从严把关世纪花城的后续问题。
　　
　　　　娄星东苑上访代表反映，2006年娄星东苑开发商为规避有关费用，以私房联建的形式与娄星区机关干部分别签订协议，明确约定于2009年12月底交付使用，现已各种理由要求购房户加钱，且至今仍未未交房。在听取相关部门的意见后，易鹏飞指出，为解决娄星东苑购房用户诉求反映的问题，成立由副市长石超刚牵头的联合协调工作组，会同相关部门、购房户代表、开放商等，立足于解决问题，提出处置方案；开发商要积极配合，主动提供详细真实的资料，由协调小组明确机构审核，核实建筑成本，以保本微利的原则来确定房价，协商不成可按民间资本融资形式返还房款及利息，确保问题平稳过渡、平稳推进、平稳了结；购房代表要理性反映诉求，立足于解决问题来配合做好工作，各部门要打破常规来解决遗留问题，切实维护社会稳定。
　　
　　　　李本辉等人反映，他们于2007年只2008年之间冲开发商手中购买了位于扶青南路的商品房，因开发商的原因致使他们的房屋至今“两证不齐”，并以“停水、停电”等方式胁迫他们补交购房欠款，致使他们生活极不方便。易鹏飞在听取李本辉等人的诉求和相关部门的情况反应后表示，李本辉等人诉求反映涉及的土地问题可按安定挂牌、先征后返的程序来办理，争取在一个半月的时间内把证件办理到位。他同时要求，政府各部门要认真履职到位，相关类似情况要摸清情况，另外，要认真检查整改消防设施，确保安全设施建设到位，要确保住户水电供应，不能随意停水停电，要妥善解决矛盾。
　　
　　　　信访工作汇报会由娄星区区委书记陈明华主持。副市长石超刚、市政府秘书长龚彧，市信访局、国土资源局、住房建设局、规划局、房产局等相关部门负责人陪同下访。
　　
　　
　　易市长，娄星东苑的问题请尽快帮老百姓解决，现在是和谐社会，交了钱，连房子都没有住，谈何和谐社会？你做为父母官，要将心比心，为老百姓做主。　