住房贷款20万,贷20年,还款一年后想全部提前还款,请问需要还多少?如何计算的?

显示全部楼层 · 2010-11-1 14:02:39

这个看你们当时签订贷款合同时的利率看，第一步：先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。第三步：按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步：借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。部分提前还清的剩余贷款本金余额按月偿还本金的计算公式为：第n个月的还款额=贷款本金/还款月数×〔1+(还款月数-n+1)×月利率〕。最简单就是打电话去银行咨询。

千问 · 2010-11-1 14:02:39

20年月供等于20万×71·2974＝1426元。如果已经还了一年就等于1426×12＝17112元。如果后面要提前还的话。就等于200000—17112＝182888元。利息已经包含在1426元里面了。所以你提前还的只是本金。希望帮到你。